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Hauptstrasse 45

4655 Stüsslingen, SO

Wohnfläche

115.7 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Verfügbar:

CHF 825'000

Wohnen im Grünen: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Stüsslingen

Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen

In Stüsslingen erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die mit lichtdurchfluteten Räumen und stilvollem Design eine Oase der Entspannung und Wohnqualität bietet.

Zimmer

4.5

Nettowohnfläche

115.7m²

Gartenfläche

90.1m²

Baujahr

2026

Merkmale

Garten
Lift
Tiefgarage

Wohnen im Grünen: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Stüsslingen

Diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich führt direkt in den 90.1 m² grossen privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Sonnenstoren sorgen für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Die offene Küche ist mit Induktions-Kochfeld und Kombi-Steam-Gerät ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Edle Feinsteinplatten im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern schaffen eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit bodenebener Glaswanddusche überzeugt mit klarer Linienführung und hochwertigen Materialien. Ein praktischer Waschturm befindet sich im Reduit. Dreifachverglasung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für energieeffizienten Wohnkomfort, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein Kellerabteil sowie ein Lift bieten zusätzlichen Komfort. Tiefgaragenplätze sind optional erhältlich. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant – ein Zuhause, das Design, Qualität und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung
AdresseHauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen
Zimmer4.5
Badezimmer2
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick

Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick

Ihr neues Zuhause im Herzen des Niederamts

Am Südfuss des Juras, inmitten der sanft geschwungenen Landschaft des Solothurner Niederamts, liegt Stüsslingen – ein charmantes Dorf mit rund 1’100 Einwohnerinnen und Einwohnern. Abseits vom grossen Verkehr, aber gut erschlossen über das nahegelegene Autobahnnetz sowie den öffentlichen Verkehr, verbindet Stüsslingen ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit. Die Zentren von Olten, Aarau und sogar Zürich sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar.

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 825'000
EigenkapitalCHF 165'000
HypothekCHF 660'000
Zinsen / Mt.CHF 825
Amortisation / Mt.CHF 550
Monatliche KostenCHF 1'375

Benötigtes Jahresgehalt

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