5.5-Zimmer-Wohnung in Oberentfelden - modern mit grossem Balkon

Parkstrasse 6, 5036 Oberentfelden

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung von 2018 überzeugt in Oberentfelden mit 128,5 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht im 1. Obergeschoss. 17,5 m² Balkon, zwei Bäder, Lift bis zur Tiefgarage und die Nähe zum Bahnhof (ca. 700 m) sowie zur A1 bei Kölliken (ca. 1,4 km) sorgen für komfortables, gut angebundenes Wohnen.

Wohnfläche

129m2

Zimmer

5.5

Baujahr

2018

Grosser Balkon

18m2

Merkmale

Balkon

Lift

Tiefgarage

Modernes Interieur

17,5 m² Balkon und kurze Wege zu Bahnhof und Autobahn.

An der Parkstrasse 6 in Oberentfelden erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 5.5 Zimmer auf 128,5 m² bieten einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine zeitgemässe Küche, zwei Bäder und flexibel nutzbare Zimmer für Familie, Homeoffice oder Hobby. Fernwärme und angenehme Bodenheizung sorgen für effizienten Wohnkomfort. Herzstück im Aussenbereich ist der rund 17,5 m² grosse Balkon - ideal zum Entspannen und Essen im Freien. Ein Lift verbindet alle Etagen bis ins Untergeschoss; dort stehen ein privates Kellerabteil von ca. 10,3 m² sowie ein zugeordneter Tiefgaragenplatz dazu kann noch ein zweiter erworben werden. Die Lage ist praktisch: Der Bahnhof Oberentfelden Engelplatz ist in rund 700 m erreichbar, der Autobahnanschluss Kölliken in ca. 1,4 km; der Flughafen Zürich liegt etwa 40 km entfernt. Einkauf, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Ob als neues Zuhause oder als solide Kapitalanlage: Diese 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberentfelden lässt sich jetzt kaufen - modern, gepflegt und gut angebunden. Bezug nach Vereinbarung.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseParkstrasse 6, 5036 Oberentfelden

Parzelle1063-38

Zimmer5.5

Badezimmer2

Stockwerk1

Garagen1

Baujahr2018

Eigenschaften

Gemeinde

Oberentfelden - vernetzt im Suhrental

Die Gemeinde Oberentfelden verbindet schnelle ÖV-Verbindungen und kurze Wege mit guter Versorgung und Naherholung - ideal für Alltag ohne Auto und pendlerfreundlich.

Oberentfelden (AG) im Suhrental mit rund 8'600 Einwohnern grenzt an Aarau und Suhr. Bahnhof Oberentfelden mit halbstündlichen Verbindungen nach Aarau (6 Min); Oberentfelden Dorf (AVA) im 15-Min-Takt nach Aarau (8 Min) und Schöftland (12 Min). A1 via Aarau-West oder Kölliken in 6-8 Min; Aarau Zentrum 10 Min; Kitas, Primar- und Sek im Ort, Gymnasium (Kantonsschule Aarau) 10 Min per ÖV. Einkäufe bei Coop, Migros, Denner, Aldi/Lidl; Freizeit im Golfpark Oberentfelden (2 km) und am Aareufer Aarau (5 km). Wirtschaft mit Gewerbe und Dienstleistungen; Fläche 7,9 km², Höhe 416 m ü. M., Steuerfuss 2024 ca. 114 %.