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Schönaustrasse 15

6044 Udligenswil, LU

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'900'000

Exklusives Wohnen über zwei Ebenen – Luxus-Duplexwohnung mit Alpenblick in Udligenswil

Schönaustrasse 15, 6044 Udligenswil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Wohnprojekt an der Schönaustrasse 15 in Udligenswil, das modernes Design, nachhaltige Technologie und eine traumhafte Lage auf höchstem Niveau vereint.

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

m² Wohnfläche

136

Aussenfläche m²

170

Merkmale

Bergblick
Lift
Tiefgarage
Rollstuhlgängig
Nur Erstwohnsitz erlaubt
Hanglage
Garten
Ruhig
Modernes Interieur
Terrasse
Neubau im Eigentum
Balkon
Sonnig
Kinderfreundlich
Loggia
Solaranlage
Wärmepumpe
Haustiere erlaubt
Waschmaschine
Tumbler
Geschirrspüler
Barrier Free
Open Kitchen
Aussicht
Bodenheizung

Entdecken Sie das neue Wohnprojekt an der Schönaustrasse 15 in Udligenswil, das exklusiven Wohnraum inmitten der malerischen Schweizer Alpen bietet.

Diese aussergewöhnliche Duplexwohnung vereint moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf rund 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit lichtdurchflutetem Ambiente und höchstem Wohnkomfort. Grossflächige, bodentiefe Fensterfronten schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen die umliegende Natur nahtlos mit dem Wohnbereich verschmelzen. Die offene Gestaltung und die hochwertige Bauweise verleihen der Wohnung eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Loggia mit angrenzendem Balkon, die einen unverbaubaren Blick auf die majestätische Rigi eröffnet. Ob beim Morgenkaffee oder beim Ausklang des Tages – hier geniessen Sie ein beeindruckendes Panorama und stimmungsvolle Sonnenuntergänge in einzigartiger Atmosphäre. Ergänzt wird der Aussenbereich durch eine weitläufige, geschützte Terrasse mit eigenem Gartenanteil auf der Vorderseite des Hauses. Dieser private Rückzugsort bietet viel Raum zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt dieses Neubauprojekt auf ganzer Linie. Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe, energieeffiziente Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für zukunftsorientiertes, ressourcenschonendes Wohnen und tiefe Energiekosten. Die attraktive Lage in Udligenswil verbindet naturnahe Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Umgeben von einer beeindruckenden Alpenkulisse profitieren Sie von zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, während die Stadt Luzern mit ihrem vielseitigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot nur wenige Minuten entfernt liegt. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils CHF 45'000 erworben werden. Projektstart: 2025 Bezugsbereit / Baujahr: 2027

Dieses aussergewöhnliche Zuhause ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Exklusivität und nachhaltigen Lebensstil legen.

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Objektdaten

ObjektartDuplex
AdresseSchönaustrasse 15, 6044 Udligenswil
Parzelle429
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Garagen2
Baujahr2027

Eigenschaften

Gemeinde

Gemeinde Udligenswil

Gemeinde Udligenswil

Ein Dorf wie aus dem Bilderbuch!

Udligenswil, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Luzern, ist eine charmante und friedliche Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Alpen bietet Udligenswil einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Bergwelt. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, wobei sie nur eine kurze Fahrt von der Stadt Luzern entfernt ist. Udligenswil ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft, seine gut entwickelte Infrastruktur und seine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen.

Umgebung

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'900'000
EigenkapitalCHF 380'000
HypothekCHF 1'520'000
Zinsen / Mt.CHF 1'900
Amortisation / Mt.CHF 1'267
Monatliche KostenCHF 3'167

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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