Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und zusätzlichem Privatgarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvollen Neubauwohnung, die modernes Design, naturnahes Wohnen und energieeffiziente Bauweise vereint. Auf rund 120 m² Wohnfläche überzeugt ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das Paaren wie Familien höchsten Komfort bietet. Die 60 m² grosse Terrasse, die ruhige Hanglage und der separate Privatgarten machen dieses Zuhause zu einem Rückzugsort mit Qualität und Aussicht.

Wohnen mit Weitblick Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit Insel und hochwertigen Geräten ist nahtlos integriert und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die grossflächigen Fenster öffnen den Blick ins Grüne und verbinden innen und aussen auf harmonische Weise, der direkte Zugang auf die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen.

Raum für Ihr Leben Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten Flexibilität für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer – mit schwellenloser Dusche, Regendusche und Badewanne, bringen Wellness in den Alltag. Ein praktisches Reduit ergänzt das Platzangebot, dazu kommen Kellerabteil, Veloraum und gemeinschaftlicher Trocknungsraum im Untergeschoss.

Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in ruhiger Hanglage in Grellingen mit unverbaubarem Blick ins Grüne und dennoch bestens angebunden:

• In nur 20 Minuten mit dem ÖV nach Basel
• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz
• Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür

Bauqualität Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Energieeffizienz:

• Massivbauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36,5 cm)
• 3-fach verglaste Fenster
• Parallelschiebetüren, schwellenfrei
• Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion
• Hochwertige Küche mit Granitabdeckung nach Wahl
• Grossformatige Fliesen oder hochwertiger Parkett
• Hochwertige Sanitäranlagen (schwellenlose Duschen, Regendusche, Waschturm etc.)
• Hochwertige Elektroinstallationen und Glasfaseranschluss für Internet
• Fensterbänke aus Granit mit Tropfkante

Ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 kann dazugekauft werden.

Fazit

Diese moderne Eigentumswohnung verbindet hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Lage. Die Kombination aus grosszügiger Terrasse und zusätzlichem Privatgarten schafft Freiraum, für Menschen, die Natur, Komfort und Flexibilität schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.