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Im Sunnefeld 5

4203 Grellingen, BL

Wohnfläche

182 m²

Zimmer

5.5

Verfügbar:

CHF 1'250'000

Wohnen mit Aussicht |5.5 Zimmer Doppelhaus mit Ausbau nach Kundenwunsch

Im Sunnefeld 5, 4203 Grellingen

Erleben Sie modernes Wohnen in Grellingen, nur 15 km von Basel entfernt. Dieses atemberaubende 5.5 Zimmer-Doppelhaus bietet helle Raumkonzepte, moderne Ausstattung und eine grandiose Aussicht auf die nahegelegenen Berge.

Zimmer

5.5

Badezimmer

3

m² Wohnfläche

182

Terrasse m²

39

Merkmale

Neubau im Eigentum
Kinderfreundlich
Car Port
Hanglage
Sonnig
Terrasse
Nur Erstwohnsitz erlaubt

Attraktive 5.5 Zimmer mit beeindruckender Bergsicht und moderner Ausstattung.

Das neu gebaute 5.5 Zimmer Doppelhaus bietet eine Wohnfläche von 182 m² und eine Grundstücksfläche von 256 m², ideal für Familien und Naturliebhaber. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, verstärkt durch grosse Fensterfronten, die reichlich Licht hereinlassen, sowie eine moderne offene Küche mit Insel und modernster Ausstattung. Dieses Stockwerk beherbergt auch einen grosszügigen Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, das den Rückzugsort der Familie darstellt. Hier sind die Schlafräume angesiedelt, darunter ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich bietet die Terrasse mit 39 m² Fläche einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit herrlicher Aussicht auf die grüne Landschaft und die Berge. Die Hanglage und die moderne Architektur des Gebäudes schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe und Fussbodenheizung, und auf Wunsch können Solaranlagen integriert werden. Zu den weiteren Highlights gehören ein Carport und die Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung nach Kundenwunsch.

Interessiert? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte
AdresseIm Sunnefeld 5, 4203 Grellingen
Parzelle1786
Zimmer5.5
Stockwerke2
Baujahr2024

Eigenschaften

Gemeinde

 Grellingen im Grünen und doch stadtnahe

Grellingen im Grünen und doch stadtnahe

Hanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!

Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 km

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'250'000
EigenkapitalCHF 250'000
HypothekCHF 1'000'000
Zinsen / Mt.CHF 1'250
Amortisation / Mt.CHF 833
Monatliche KostenCHF 2'083

Benötigtes Jahresgehalt

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