Zürcherstrasse 1
4332 Stein, AG
Mietfläche
29.7 m²
Vermietet
Erstbezug Gewerbliche Fläche im Erdgeschoss mit ca. 29.7m² zur Miete – Erstbezug, jetzt zuschlagen! (SG2)
Zürcherstrasse 1, 4332 Stein
Der moderne Gewerberaum im Erdgeschoss bietet auf ca. 29,7 m² eine helle und einladende Arbeitsumgebung. Die Fläche liegt in einem hochwertigen Neubau und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister – ein Standort mit Potenzial für Ihr Wachstum.
Raumnutzfläche m²
29.7
Fenster
2
Räume
1
Gemeinsame WC-Anlage
1
Merkmale
Ihr neuer Business-Standort im modernen Neubau
Moderner Gewerberaum in Stein AG – Ideal für Kleinunternehmen und Freiberufler Fläche: ca. 29,7 m² Gewerberaum + ca. 7 m² Lagerraum Bezugsbereit: voraussichtlich ab 01.11.2025 (abhängig vom Baufortschritt) Miete für Parkplätze (optional): CHF 65.– / Monat pro Stellplatz
Im Erdgeschoss eines modernen Neubaus entsteht ein vielseitig nutzbarer Gewerberaum mit einer Gesamtfläche von rund 29,7 m² sowie einem zusätzlichen Lagerraum von ca. 7 m². Die Fertigstellung des Gebäudes ist auf Herbst 2025 geplant.
Die Fläche eignet sich optimal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten und kreative Prozesse.
Highlights auf einen Blick:
Helle, moderne Räumlichkeiten in einem Neubau
Effiziente Pellets-Heizung und Fussbodenheizung für angenehmes Raumklima
Gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage im Gebäude
Kleiner separater Lagerraum (ca. 7 m²) inklusive
Zwei Parkplätze optional verfügbar (CHF 65.–/Monat)
Ausgezeichnete ÖV-Anbindung: Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Attraktive Lage nahe dem Rhein und der deutschen Grenze
Profitieren Sie von einem Standort mit hoher Lebensqualität, ruhigem Arbeitsumfeld und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit.
Hinweis: Der Bezugstermin kann sich je nach Baufortschritt noch verschieben.
Dieses Objekt ist vermietet
Anfragen sind darum nicht mehr möglich. Die Seite bleibt als Referenz bestehen.
Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Stein AG
Im Zentrum am Hochrhein
Das Dorf liegt am linken Ufer des Rheins, gegenüber der deutschen Stadt Bad Säckingen. Der von zwei Brücken überspannte Fluss ändert auf einer Strecke von nur zwei Kilometern zweimal seine Fliessrichtung, zuerst von Westen nach Süden, dann wieder nach Westen. Das alte Dorfzentrum liegt an der zweiten Flussbiegung. Die neueren Dorfteile erstrecken sich in Richtung Osten und Norden in das flache Sisslerfeld. Südlich des Dorfkerns und der Eisenbahnlinie und der Autobahn erhebt sich der Eikerberg mit der Mumpferflue im Nordwesten. Dieser Hügel des Tafeljuras besitzt zum Rhein sehr steile Flanken und geht dann in eine flache und ausgedehnte Hochebene über.
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