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Im Brisgi 20

5400 Baden, AG

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

2.5

Badezimmer

2

Verfügbar:

CHF 590'000

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Panorama-Aussicht in Baden

Im Brisgi 20, 5400 Baden

Erleben Sie Wohnen mit Weitblick: Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung bietet einen unvergleichlichen Ausblick über Baden, das Limmattal und die umliegende Landschaft. Helle Räume, ein grosszügiger Grundriss und ein weitläufiger Balkon schaffen ein Wohngefühl, das Komfort, Urbanität und Lebensqualität perfekt vereint.

Wohnfläche

82m²

Balkon

17m²

Weitblick

18.OG

Aufzüge

3

Merkmale

Lift
Balkon
Bergblick
On A South Slope

Exklusives Wohnen über den Dächern von Baden

An begehrter Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung als ideale Kombination aus Komfort, Aussicht und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einer aussergewöhnlichen Fernsicht. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und wird durch grosse Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt und einen spektakulären Blick über die Stadt Baden und das gesamte Limmattal eröffnet. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die praktische Raumaufteilung der Wohnung. Das im Jahr 1964 erstellte Gebäude verfügt über drei Lifte, welche einen bequemen Zugang gewährleisten. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an Baden sowie die umliegenden Gemeinden. Der Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz und gewährleistet eine optimale Verbindung in die gesamte Region. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht und einer hervorragenden Erreichbarkeit verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Aussichtslage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese aussergewöhnliche Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseIm Brisgi 20, 5400 Baden
Parzelle2340-2-98
Zimmer2.5
Badezimmer2
Stockwerke19
Stockwerk18
Baujahr1964

Eigenschaften

Gemeinde

Baden AG - ÖV-Knoten mit Thermalbad

Baden AG - ÖV-Knoten mit Thermalbad

Die Gemeinde Baden bietet ÖV im 15-30-Min.-Takt, kurze Wege zur A1 und Naherholung an Limmat und Baldegg - prüfen Sie diese Lage für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Die Stadt Baden zählt rund 19'000 Einwohner. Am Bahnhof halten S6, S12, S27 und RegioExpress im 15-30-Min.-Takt; Zürich HB ist in 20-25 Min. erreichbar, Brugg/Aarau direkt. Zur A1 (Baden-West/Neuenhof) fährt man 5-8 Min.; Wettingen liegt 5 Min. entfernt. Bildung: Kitas, Primar, Sek und die Kantonsschule Baden. Migros, Coop und Denner sichern die Versorgung; Kurpark, Limmatweg, Thermalbad Fortyseven (0,8 km) und die Baldegg (2 km) bieten Freizeit; ABB, GE und Axpo prägen die Wirtschaft; Fläche 13,2 km², Höhe 381 m ü. M. Quartiere: Altstadt, Kappelerhof, Dättwil und Rütihof bieten vielfältige Wohnlagen.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 590'000
EigenkapitalCHF 118'000
HypothekCHF 472'000
Zinsen / Mt.CHF 590
Amortisation / Mt.CHF 393
Monatliche KostenCHF 983

Benötigtes Jahresgehalt

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