Gässli 19
5603 Staufen, AG
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Parkplätze
1
CHF 950'000
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Balkon in Staufen
Gässli 19, 5603 Staufen
Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Staufen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, 108 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon. Im Jahr 2017 erbaut und im 1. Obergeschoss gelegen, bietet sie lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie zwei Badezimmer – ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Lenzburg schätzen.
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4.5
Balkon
23 m²
Bahnhof Nähe
1.1km
Merkmale
Modernes Wohnen mit grossem Balkon, hochwertigem Ausbau und ruhiger Lage in Staufen
An ruhiger Quartierlage an der Gässli 19 in 5603 Staufen erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 108 m² Nettowohnfläche. Das im Jahr 2017 erstellte Mehrfamilienhaus überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und einem zeitlosen Innenausbau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenparkett, grosszügigen Fensterfronten und direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, gemütliche Abendessen oder entspannte Momente mit Blick ins ruhige Wohnquartier. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, einer stilvollen Gestaltung, viel Arbeitsfläche sowie durchdachten Stauraumlösungen und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Drei grosszügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei geschmackvoll ausgebaute Nasszellen mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die angenehme Fussbodenheizung gewährleistet in sämtlichen Räumen ein behagliches Wohnklima, während der durchdachte Grundriss und die hochwertige Materialisierung für ein modernes und einladendes Wohngefühl sorgen. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die hohe Funktionalität der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Angebot inbegriffen und runden dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab.
Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Der Bahnhof Lenzburg ist in ca. 1.1 km erreichbar, der Autobahnanschluss liegt nur rund 2.2 km entfernt und der Flughafen Zürich ist in etwa 30 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich sowohl in Staufen als auch im nahegelegenen Lenzburg.
Ob für Paare, Familien oder Berufspendler – diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht ist dies bereits Ihr neues Zuhause in Staufen.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde

Staufen AG nahe Bahnhof und A1
Die Gemeinde Staufen bietet kurze Wege: Bus zum Bahnhof Lenzburg, A1 in 5 Min., Schulen und Einkauf vor Ort, Naherholung am Hallwilersee.
Staufen (AG) im Bezirk Lenzburg zählt rund 3'800 Einwohner/innen und grenzt direkt an Lenzburg. Busse der Aargau Verkehr fahren im 15-30-Min.-Takt zum Bahnhof Lenzburg (ca. 5 Min.); ab dort S-Bahn- und IR-Züge nach Aarau, Zürich und Basel (Zürich HB 21-30 Min.). Die A1-Ausfahrt Lenzburg ist in rund 5 Min. erreichbar; Fahrzeiten: Aarau 10 Min., Zürich 35 Min. Kitas und die Primarschule sind vor Ort; Sekundarschule und Kantonsschule Lenzburg liegen 2 km nah. Einkauf bei Volg Staufen sowie Coop/Migros/Denner in Lenzburg; Naherholung: Schloss Lenzburg (2 km), Aare bei Wildegg (6 km), Hallwilersee (8 km).
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