Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Menziken

Plattenstrasse 19, 5736 Menziken

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Menziken bietet zeitgemässes Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Nettowohnfläche m2

88.8

Nasszellen

Moderner Kellerraum

Tiefgaragenparkplatz

Merkmale

Terrasse

Tiefgarage

Kinderfreundlich

Lift

Ihr neues Zuhause mit Komfort und Wohlfühlfaktor

Mit einer Nettowohnfläche von 88.8 m², einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Grundrissgestaltung erfüllt diese Gartenwohnung sämtliche Ansprüche an zeitgemässes Wohnen.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche, die mit Qualitätsgeräten von Siemens ausgestattet ist – inklusive Induktionskochfeld, Bora-Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und schaffen einen angenehmen Wohnkomfort. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Entspannen, Geniessen oder zum Empfang von Gästen ein.

Das im Jahr 2022 erbaute Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept aus. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und die eigene Photovoltaikanlage sorgen für ein ausgeglichenes Wohnklima, niedrige Betriebskosten und eine ressourcenschonende Energieversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Die ruhige Wohnlage im grünen Menziken-Burg kombiniert Erholung mit praktischer Nähe zum Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine gute Verkehrsanbindung Richtung Aarau oder Sursee sind schnell erreichbar. Ein nahegelegener Spielplatz steigert zudem die Familienfreundlichkeit dieses Wohnangebots.

Dieses Objekt ist verkauft

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdressePlattenstrasse 19, 5736 Menziken

Parzelle4028-3

Zimmer3.5

Badezimmer2

Garagen1

Baujahr2022

Wertquote49/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Menziken

Ruhige Lage mit Nähe zu Stadt, See und Verkehrsanschluss.

Menziken (AG) liegt ruhig und gut erreichbar im Wynental nahe der Luzerner Grenze. Die Makrolage bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung: Bahnverbindung nach Aarau, Autobahn bei Sursee. Einkauf, Schulen und Naherholung – etwa der Hallwilersee – sind schnell erreichbar. Menziken verbindet Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.