1 / 40

Sagiweg 2

5737 Menziken, AG

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 690'000

5.5-Zimmer-Duplex mit 160 m²: Platz wie im Einfamilienhaus, Komfort wie in einer Wohnung

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem grosszügigen 5.5-Zimmer-Duplex in Menziken. Die durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und der einladende Charakter der Wohnung schaffen ein Zuhause, das die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung verbindet.

Zimmer

5.5

Balkon

12 m²

Nasszellen

2

Tiefgaragenplätze

2

Merkmale

Balkon
Lift
Tiefgarage
Sonnig

160 m² Wohnfläche, zwei Etagen und ein privater Balkon – ein Zuhause mit viel Raum für besondere Momente.

Sie suchen viel Raum, aber keinen Garten, den Sie pflegen müssen? Diese Duplexwohnung bietet rund 160 m² Wohnfläche, zwei Badezimmer, ein Cheminée und einen Lift bis vor die Wohnungstür. Und das in ruhiger Lage zwischen Hallwilersee und Wynental.

Das Wichtigste in Kürze

5.5 Zimmer auf zwei Etagen, ca. 160 m² Wohnfläche Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée Moderne Küche mit Electrolux-Geräten Zwei vollwertige Badezimmer Balkon im Obergeschoss, ca. 12 m² Lift direkt vor die Wohnungstür, nahezu barrierefrei Zwei Tiefgaragenplätze: Kauf je CHF 25'000 oder Miete

Wohnen Der Wohn- und Essbereich ist das Zentrum der Wohnung: offen, hell und mit direktem Bezug nach draussen. An kühlen Abenden macht das Cheminée den Raum gemütlich. Die Küche hat viel Arbeitsfläche und ist mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet. Sie eignet sich für den Alltag genauso wie für Abende mit Gästen.

Raum für jede Lebensphase Die Zimmer sind grosszügig und lassen sich frei nutzen: als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank zwei Badezimmern kommt sich auch eine Familie am Morgen nicht in die Quere. Auf dem Balkon im Obergeschoss geniessen Sie ruhige Morgenstunden und lange Sommerabende.

Lage Ruhig wohnen, trotzdem ist alles nah: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar. Der Hallwilersee und die Natur des Wynentals laden zu Sport und Erholung ein. Aarau, Luzern und Zürich erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnell.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

Detailinfos erhalten

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartDuplex
AdresseSagiweg 2, 5737 Menziken
Parzelle303-11
Zimmer5.5
Badezimmer2
Stockwerke5
Stockwerk4
Garagen2
Baujahr1983
Wertquote107/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Menziken

Menziken

Ruhige Lage mit Nähe zu Stadt, See und Verkehrsanschluss.

Menziken (AG) liegt ruhig und gut erreichbar im Wynental nahe der Luzerner Grenze. Die Makrolage bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung: Bahnverbindung nach Aarau, Autobahn bei Sursee. Einkauf, Schulen und Naherholung – etwa der Hallwilersee – sind schnell erreichbar. Menziken verbindet Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.

Virtuelle Tour

Virtuelle Tour

Virtuelle Tour starten

Umgebung

Route berechnen →

Finanzierung

Berechnen Sie die monatlichen Kosten für diese Immobilie.

Hypothekenrechner

Vorausgewählt: 20 % Eigenkapital. Sie können den Anteil mit dem Regler anpassen.

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 690'000
Eigenkapital (20 %)CHF 138'000
HypothekCHF 552'000
Zinsen / Mt.CHF 690
Amortisation / Mt.CHF 460
Monatliche KostenCHF 1'150

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Unverbindliche Beispielrechnung. Die erforderliche Eigenkapitalquote und Finanzierungskonditionen können je nach Bank, Objekt und Nutzung abweichen.

Passt nicht ganz?

Suchprofil erstellen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine fundierte Einschätzung — basierend auf aktuellen Marktdaten Ihrer Region.

  • Kostenlos
  • In nur 3 Minuten
  • Unverbindlich