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Sagiweg 2

5737 Menziken, AG

Surface habitable

160 m²

Pièces

5.5

Salles de bain

2

Places de parc

2

Disponible: Sur demande

CHF 690'000

Grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Cheminée

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem grossräumigen 5.5-Zimmer-Duplex in Menziken. Mit lichtdurchfluteten Räumen und einem heimeligen Cheminée bietet diese Immobilie auf 160 m² Lebensqualität wie im Einfamilienhaus.

Zimmer

5.5

Balkon

12 m²

Nasszellen

2

Tiefgaragenplätze

2

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Parking souterrain
Ensoleillé

Grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Cheminée

Diese 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit grosszügigen 160 m² Wohnfläche bietet ein Wohnerlebnis der gehobenen Klasse mit dem Raumgefühl, der Rückzugsmöglichkeit und dem Komfort, den man sonst nur von einem Einfamilienhaus kennt. Helligkeit, stilvolle Gestaltung und eine architektonisch durchdachte Planung verbinden sich zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Struktur und die grosszügigen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Das moderne Cheminée bildet einen behaglichen Mittelpunkt und verleiht dem Raum eine stimmige, warme Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit klarer Linienführung und erstklassigen Geräten von Electrolux bietet ideale Voraussetzungen für Kochbegeisterte und gesellige Runden. Mit zwei Badezimmern und einer harmonischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare wie auch Familien. Ein besonderes Highlight stellt der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss dar in privater Lieblingsplatz für entspannte Momente, sonnige Auszeiten oder gemütliche Abende im Freien. Auch der Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die je für CHF 25'000 erworben oder auf Wunsch gemietet werden können. Ein Lift führt Sie zudem bequem und nahezu barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind rasch erreichbar. Der Hallwilersee und die Natur des Wynentals bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während Pendler von der hervorragenden Anbindung nach Aarau, Luzern und Zürich profitieren. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, stilvolles Wohnen und die Nähe zu urbanen Zentren legen ein Zuhause, das Raum, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

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Données de l'objet

Type d'objetDuplex
AdresseSagiweg 2, 5737 Menziken
Parcelle303-11
Pièces5.5
Salles de bains2
Étages5
Étage4
Garages2
Année de construction1983

Propriétés

Commune

Menziken

Menziken

Ruhige Lage mit Nähe zu Stadt, See und Verkehrsanschluss.

Menziken (AG) liegt ruhig und gut erreichbar im Wynental nahe der Luzerner Grenze. Die Makrolage bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung: Bahnverbindung nach Aarau, Autobahn bei Sursee. Einkauf, Schulen und Naherholung – etwa der Hallwilersee – sind schnell erreichbar. Menziken verbindet Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.

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Environnement

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Financement

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Taux d'avance80%

Taux d'intérêt

Prix d'achatCHF 690'000
Fonds propresCHF 138'000
HypothèqueCHF 552'000
Intérêts / moisCHF 690
Amortissement / moisCHF 460
Coûts mensuelsCHF 1'150

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