6-Zimmer-Haus mit Potenzial in Leibstadt

In Leibstadt wartet ein 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus auf neue Eigentümer, die Raum, Sonne und Gestaltungsspielraum schätzen. Die Nettowohnfläche von 173 m² verteilt sich auf zwei Etagen; zusätzlich stehen 105 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der 59 m² grosse, sonnige Sitzplatz ist das Herzstück im Aussenbereich - perfekt für Familienessen, Spiel und Entspannung im Freien. Das Grundstück umfasst 612 m², das Gebäudevolumen beträgt 1’175 m³. Baujahr 1943, Teilerneuerungen - solide Substanz mit Raum für neue Ideen.

Der Grundriss ist familientauglich: Im Erdgeschoss finden Sie eine separate Küche und einen Wohn-/Essbereich, ergänzt durch ein Duschbad/WC. Im Obergeschoss verteilen sich weitere Zimmer sowie ein zweites Bad - ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Gemäss Objektdaten sind Küche, Bäder, Böden und Fenster in einem einfachen Ausbauzustand und generell erneuerungsbedürftig. Genau das macht dieses Haus so attraktiv für Käufer, die mit einer Modernisierung Mehrwert schaffen möchten.

Besonders praktisch für Hobby, Handwerk oder grosszügigen Stauraum sind die angrenzenden Nebenräume; auf Fotos und Grundriss ist zudem eine Scheune bzw. Lagerfläche erkennbar. Ein Parkplatz direkt in der Scheune gehört dazu.

Für Familien bietet das Haus viel Platz, klare Strukturen und einen geschützten Aussenbereich. Anleger und Handwerker erkennen das wertsteigernde Potenzial eines Hauses in Leibstadt, das sich mit zeitgemässen Eingriffen hervorragend positionieren lässt. Verfügbar ab sofort - eine ideale Gelegenheit, in Leibstadt ein Haus zu kaufen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.