Wohnen wie im Ferienresort – Architektenhaus mit Pool und Garten

In Besenbüren, an ruhiger Wohnlage am Rand des Ortskerns, steht dieses besondere Einfamilienhaus zum Kaufen bereit. Der Entwurf der Architektengemeinschaft 4 AG aus Aarau interpretiert die dörfliche Umgebung modern und klar. Eine grosszügige Glasfront lässt das Haus hell und offen wirken und sorgt für viel Tageslicht in allen Wohnbereichen. Das Erdgeschoss ist über die ganze Ebene offen gestaltet und verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem weiten Lebensraum - ideal für Familie, Freunde und entspannte Abende am Cheminee mit Umluft und Aussenluftzufuhr. Raumhohe Einbaumöbel schaffen Stauraum und unterstreichen das reduzierte Design.

Die 213 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf 7.5 Zimmer und drei Geschosse. Im Obergeschoss befinden sich privatere Zimmer und Bäder; insgesamt stehen drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve - perfekt, wenn zusätzlicher Rückzugsraum, Atelier oder Homeoffice gewünscht ist. Ein Lichthof bringt Tageslicht ins Untergeschoss: Hier finden Sie einen Fitnessraum mit Sauna sowie weitere Nutz- und Lagerräume, unter anderem einen Weinkeller.

Der Aussenbereich ist eine echte Wohnoase: Auf dem 1’164 m² grossen Grundstück breitet sich ein gepflegter Garten aus. Die 37 m² grosse Terrasse und der Balkon (7 m²) bieten sonnige Plätze vom Frühstück bis zum Sundowner. Die Poolanlage mit Abdeckung und Aussendusche sorgt im Sommer für Erfrischung; eine fest installierte Calisthenics-Anlage macht Training im eigenen Garten möglich. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung.

Technisch ist das Haus mit einer Erdsonden-Wärmepumpe und behaglicher Bodenheizung ausgestattet; LED-Beleuchtung unterstreicht den hochwertigen Ausbau. Fenster, Mauerwerk, Küche und Böden präsentieren sich in sehr guter Qualität. Die Lage ist familienfreundlich und angenehm ruhig - die ÖV-Haltestelle liegt praktisch vor der Tür, der Bahnhof Boswil-Bünzen ist gut erreichbar und Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto Cham in rund 23 Minuten, Zug in 25 Minuten und die Zürcher Innenstadt in bequemen 25 Minuten.

Ein Haus für Menschen, die modernes Design, grosszügige Räume und viel Grün schätzen - in Besenbüren, wo Sie Ruhe geniessen und dennoch bestens angebunden sind.