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Hegenstrasse 20

3366 Bollodingen, BE

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Verfügbar: Sofort

CHF 485'000

Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit 18 m² Balkon in Bollodingen

Hegenstrasse 20, 3366 Bollodingen

Willkommen in dieser 2021 erbauten 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit 82 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 18 m² Balkon. In ruhiger Lage von Bollodingen, in einem gepflegten 5-Parteienhaus, bietet sie Bodenheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe, kurze Wege nach Herzogenbuchsee und sofortige Verfügbarkeit - ideal zum Kaufen und direkt Einziehen.

Zimmer

3.5

Grosser Balkon

18 m²

Nähe Bahnhof

1.8 km

Baujahr

2021

Merkmale

Parkplatz
Balkon
Neubau im Eigentum
Modernes Interieur

18 m² Balkon und effiziente Wärmepumpe - komfortabel wohnen in Bollodingen.

Im Jahr 2021 erstellt, präsentiert sich diese 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Bollodingen in neuwertigem Zustand. Auf ca. 82 m² verteilen sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 18 m² grossen Balkon, zwei Zimmer sowie ein modernes Bad. Die Bodenheizung wird effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist - angenehm temperiert und wirtschaftlich im Betrieb. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst nur 5 Wohnungen und bietet eine ruhige, überschaubare Nachbarschaft. Es wurde zudem ein Click-Vinylboden verlegt, welcher optinal ist und auch wieder ohne viel Aufwand geändert werden könnte. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden. Der Bezug ist ab sofort möglich; so lässt sich der Umzug ohne Wartezeit planen. Die Lage an der Hegenstrasse 20 überzeugt mit kurzen Wegen: Bahnhof Herzogenbuchsee ca. 1.8 km, Autobahnanschluss Wiedlisbach rund 8.7 km, Flugplatz Langenthal-Bleienbach ca. 2.9 km. Einkauf, Schulen und Freizeit im Oberaargau erreichen Sie in wenigen Minuten. Wer eine 3.5-Zimmer-Wohnung in Bollodingen kaufen möchte, findet hier ein zeitgemässes, pflegeleichtes Zuhause zum attraktiven Preis von CHF 485'000.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseHegenstrasse 20, 3366 Bollodingen
Parzelle267-2
Zimmer3.5
Badezimmer1
Stockwerke1
Stockwerk1
Parkplätze1
Baujahr2021

Eigenschaften

Gemeinde

Bettenhausen/Bollodingen mit 8-Min.-Bus

Bettenhausen/Bollodingen mit 8-Min.-Bus

Die Gemeinde Bettenhausen mit Ortsteil Bollodingen bietet mit 8-Min.-Bus zum Bahnhof Herzogenbuchsee, naher A1 und Seen kurze Wege für Pendeln und Erholung.

Bollodingen gehört zur Gemeinde Bettenhausen (BE), liegt auf 470 m ü. M. und zählt rund 700 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bus (aare seeland mobil) bringt Sie in 8 Min. zum Bahnhof Herzogenbuchsee; von dort fahren RE-Züge im 30-Min.-Takt nach Olten und Bern. Die A1 (Ausfahrt Wangen a. Aare) erreicht man in etwa 10 Min. Einkauf: Coop, Migros und Denner in Herzogenbuchsee (2 km), Volg in Thörigen. Bildung: Kitas und Primar in Herzogenbuchsee, Sek dort, Gymnasium Oberaargau in Langenthal; Naherholung am Inkwilersee (5 km) und an der Aare bei Wangen a. Aare (7 km).

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 485'000
EigenkapitalCHF 97'000
HypothekCHF 388'000
Zinsen / Mt.CHF 485
Amortisation / Mt.CHF 323
Monatliche KostenCHF 808

Benötigtes Jahresgehalt

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