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Hauptstrasse 45

4655 Stüsslingen, SO

Wohnfläche

85.7 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Verfügbar:

CHF 619'000

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung

Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Stüsslingen überzeugt mit einem clever geplanten Raumkonzept und einem sonnigen Balkon. Sie eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung wünschen.

Zimmer

3.5

Nettowohnfläche

85.7 m²

Balkonfläche

11 m²

Baujahr

2026

Merkmale

Lift
Balkon
Tiefgarage

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung

Diese hochwertige Etagenwohnung kombiniert modernes Wohngefühl mit erstklassiger Ausstattung und einem funktional gestalteten Grundriss. Auf 3.5 Zimmern bietet sie ein grosszügiges, offenes Wohn- und Esskonzept mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit 11 m² Fläche – perfekt für entspannte Momente im Freien. Dank elektrischer Sonnenstoren geniessen Sie auch an heissen Tagen angenehmen Schatten. Die offen integrierte Küche überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und Geräteausstattung auf hohem Niveau – darunter ein Induktionskochfeld und ein Kombi-Steamer, die den Kochalltag zum Genuss machen. Der Wohnbereich ist mit eleganten Feinsteinplatten ausgestattet und verleiht der Wohnung eine klare, zeitgemässe Ästhetik. In den Schlafzimmern sorgt hochwertiger Parkettboden für Behaglichkeit und Wärme. Das stilvoll eingerichtete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glaswand ausgestattet und besticht durch eine klare Linienführung und hochwertige Materialien. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktisch integrierter Waschturm, der den Alltag erleichtert. Ein angenehmes Raumklima wird durch die Kombination aus dreifach verglasten Fenstern, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie flächendeckender Bodenheizung gewährleistet. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert zusätzlich umweltfreundlichen Strom – ideal für nachhaltiges Wohnen. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum. Ein Lift erschliesst alle Etagen des Hauses barrierefrei. Tiefgaragenplätze mit vorinstallierter Vorbereitung für E-Ladestationen stehen optional zum Kauf zur Verfügung. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende 2026 geplant. Im selben Gebäude stehen weitere Wohnungen mit vergleichbarem Ausbaustandard zur Verfügung – wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseHauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen
Zimmer3.5
Badezimmer1
Stockwerk1
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick

Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 619'000
EigenkapitalCHF 123'800
HypothekCHF 495'200
Zinsen / Mt.CHF 619
Amortisation / Mt.CHF 413
Monatliche KostenCHF 1'032

Benötigtes Jahresgehalt

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